від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 15, 2026
- 90508 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге в комплексе Sea Dreams
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в центре Солнечного Берега в современном комплексе Sea Dreams. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет удобное жилье у моря как для постоянного проживания, так и для аренды. Расположение комплекса обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, что делает покупку квартиры у моря выгодным и практичным решением.
Опис квартири
Квартира расположена на четвертом этаже из шести, что обеспечивает комфорт и удобство проживания. Общая площадь составляет 63 квадратных метра, что является оптимальным размером для двухкомнатного апартамента. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат квартиры отлично подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду, обеспечивая комфорт и функциональность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 63 м²
- Поверх: 4 із 6
- Тераса
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sea Dreams представляет собой современный жилой объект с обслуживаемой территорией, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жильцов. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Такса поддержки составляет 14 евро за квадратный метр в год, что соответствует среднему уровню для недвижимости такого класса. Территория комплекса ухожена и безопасна, что делает его привлекательным вариантом для покупки квартиры у моря.
Локація та переваги району
Комплекс Sea Dreams расположен в самом центре Солнечного Берега — одного из самых популярных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что является важным преимуществом для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, транспортные узлы и развлекательные заведения. Такая локация обеспечивает высокий спрос на недвижимость и гарантирует удобство для постоянного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Sea Dreams — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря удачному расположению в центре Солнечного Берега и близости к морю, объект пользуется стабильным спросом на аренду. Это делает квартиру привлекательной для инвесторов, заинтересованных в получении дохода от сдачи жилья в аренду. Рассрочка платежа на 1,5 года дополнительно упрощает процесс покупки и снижает финансовую нагрузку. Таким образом, квартира в Sea Dreams подходит как для личного проживания, так и для эффективного инвестирования в недвижимость.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
