Огляд
- Оновлено:
- Квітень 7, 2026
- 89688 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира 2+1 у Сонячному Березі, Emerald
Продається квартира 2+1 у комплексі Emerald на курорті Сонячний Берег. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне житло біля моря або інвестицію для оренди. Комплекс розташований у зручній частині курорту, поруч з інфраструктурою, що робить його привабливим для постійного проживання та відпочинку.
Опис квартири
Квартира на п'ятому поверсі забезпечує хороше освітлення і вид на басейн. Площа становить 68 м², включає простору вітальню з кухнею, окрему спальню, ванну кімнату і терасу. Формат підходить як для проживання, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 68 м²
- Поверх: 5
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 780 € на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Emerald - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією. На території є відкритий басейн і зони відпочинку. Такса підтримки становить 780 євро на рік, що забезпечує високий рівень обслуговування.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії з розвиненою інфраструктурою. Комплекс Emerald розташований у кроковій доступності від магазинів, кафе і пляжу. Це робить купівлю квартири особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Emerald - чудовий варіант для інвестицій. Вдале розташування і якість комплексу забезпечують високий попит на оренду як у літній сезон, так і цілий рік.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
