Огляд
- Оновлено:
- 27 квітня 2026 року
- 93056 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Saint Sofia
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Saint Sofia на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение комплекса обеспечивает доступ ко всем необходимым городским удобствам, что делает покупку квартиры у моря выгодным решением.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже, общей площадью 65 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Ориентация на север предотвращает перегрев в летний период, создавая комфортные условия для проживания.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: 400 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Saint Sofia предлагает спокойную атмосферу, что делает его идеальным вариантом для жизни или аренды. Низкая такса поддержки в размере 400 евро в год минимизирует расходы на содержание. Комплекс ориентирован на круглогодичное проживание, что особенно важно для покупателей, планирующих использовать квартиру как основной дом.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к морю, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом. В районе есть магазины, рестораны и все необходимые сервисы для комфортной жизни.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Saint Sofia — выгодное вложение с высоким потенциалом для аренды. Стабильный спрос на жильё обеспечивает хорошую доходность при сдаче в аренду как в летний сезон, так и в межсезонье.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
