Огляд
- Оновлено:
- Травень 8, 2026
- 93056 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Saint Sofia
Продається двокімнатна квартира в комплексі Saint Sofia на популярному курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду. Зручне розташування комплексу забезпечує доступ до всіх необхідних міських зручностей, що робить купівлю квартири біля моря вигідним рішенням.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі, загальною площею 65 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу. Орієнтація на північ запобігає перегріванню в літній період, створюючи комфортні умови для проживання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: 400 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Saint Sofia пропонує спокійну атмосферу, що робить його ідеальним варіантом для життя або оренди. Низька такса підтримки в розмірі 400 євро на рік мінімізує витрати на утримання. Комплекс орієнтований на цілорічне проживання, що особливо важливо для покупців, які планують використовувати квартиру як основний будинок.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Розташування комплексу забезпечує швидкий доступ до моря, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. У районі є магазини, ресторани і всі необхідні сервіси для комфортного життя.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Saint Sofia - вигідне вкладення з високим потенціалом для оренди. Стабільний попит на житло забезпечує хорошу прибутковість при здачі в оренду як у літній сезон, так і в міжсезоння.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
