Огляд
- Оновлено:
- Травень 1, 2026
- 93829 ID
-
- 1 Кімната
- 50 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, комплекс Sunny Fort
Пропонується до продажу простора студія в комплексі Sunny Fort, розташованому на популярному курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря. Завдяки зручному розташуванню і розвиненій інфраструктурі, квартира стане чудовим вибором для постійного проживання, відпочинку або вигідної інвестиції.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхової будівлі без ліфта, що забезпечує максимальну кількість природного світла і приватність. Загальна площа студії становить 50 квадратних метрів - це досить великий метраж для такого типу житла. Планування включає простору житлову зону з кухнею, ванну кімнату з туалетом і терасу з видом на гори. Простір легко зонується, що дає змогу виділити окрему спальну зону, роблячи квартиру зручною для життя або здачі в оренду. Східна орієнтація забезпечує м'яке ранкове сонце і комфортну температуру в літній період.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 50 м²
- Поверх: 5 з 5 (без ліфта)
- Тераса з видом на гори
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (завершене будівництво)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sunny Fort являє собою закриту територію з доглянутими зеленими зонами і басейном. На території працює цілодобова охорона, що забезпечує безпеку мешканців. Витрати на утримання комплексу включають догляд за загальними зонами та обслуговування басейну. У комплексі створено всі умови для комфортного проживання та відпочинку, що робить його привабливим як для власників, так і для орендарів.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії з розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря становить лише кілька хвилин пішки, що особливо важливо для тих, хто розглядає купівлю квартири біля моря. У районі працюють магазини, кафе, ресторани і розважальні заклади, а також зручне транспортне сполучення з іншими містами та аеропортом. Стабільний попит на нерухомість у Сонячному Березі зумовлений популярністю курорту серед туристів і постійних жителів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Sunny Fort чудово підходить для здачі в оренду завдяки високому попиту на житло в Сонячному Березі. Формат студії з великим метражем і зручним плануванням приваблює як туристів, так і орендарів на тривалий термін. Інвестиції в нерухомість у Болгарії, особливо в таких популярних локаціях, як Сонячний Берег, вважаються надійними і перспективними. Цей об'єкт поєднує в собі комфорт для життя і вигідні можливості для отримання доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
