Огляд
- Оновлено:
- 27 квітня 2026 року
- 92988 ID
-
- 1 Кімната
- 41 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Студия в Sapphire, Солнечный Берег
Продается студия в комплексе Sapphire на популярном курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря с развитой инфраструктурой и возможностью аренды.
Опис квартири
Квартира расположена на шестом этаже, обеспечивая обилие света и свежего воздуха. Площадь студии составляет 41 м². Планировка включает жилую зону, ванную комнату и просторную террасу с видом на горы. Отсутствие кухни позволяет оформить пространство по своему вкусу. Терраса создает спокойную атмосферу, что делает квартиру комфортной для проживания.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 41 м²
- Поверх: 6
- Балкон / терраса: есть, с видом на горы
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sapphire предлагает ухоженную территорию и бассейн, обеспечивая комфортное проживание. Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год. Высокий уровень безопасности и чистоты делает его привлекательным для покупателей.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы. В районе есть магазины, рестораны и медицинские учреждения, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Інвестиційний потенціал
Эта квартира подходит как для жизни, так и для аренды. Просторная студия и возможность обустройства кухни создают преимущества для инвесторов. Стабильный спрос на недвижимость в Солнечном Береге обеспечивает высокую ликвидность и перспективы быстрой перепродажи.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
