Огляд
- Оновлено:
- 27 квітня 2026 року
- 92988 ID
-
- 1 Кімната
- 41 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Студія в Sapphire, Сонячний Берег
Продається студія в комплексі Sapphire на популярному курорті Сонячний Берег. Ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість біля моря з розвиненою інфраструктурою і можливістю оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на шостому поверсі, забезпечуючи велику кількість світла і свіжого повітря. Площа студії становить 41 м². Планування включає житлову зону, ванну кімнату і простору терасу з видом на гори. Відсутність кухні дає змогу оформити простір на свій смак. Тераса створює спокійну атмосферу, що робить квартиру комфортною для проживання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 41 м²
- Поверх: 6
- Балкон / тераса: є, з видом на гори
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sapphire пропонує доглянуту територію і басейн, забезпечуючи комфортне проживання. Такса підтримки становить 12 євро за квадратний метр на рік. Високий рівень безпеки і чистоти робить його привабливим для покупців.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт із розвиненою інфраструктурою. Пляж розташований за кілька хвилин ходьби. У районі є магазини, ресторани та медичні установи, що забезпечує комфортне проживання цілий рік.
Інвестиційний потенціал
Ця квартира підходить як для життя, так і для оренди. Простора студія і можливість облаштування кухні створюють переваги для інвесторів. Стабільний попит на нерухомість у Сонячному Березі забезпечує високу ліквідність і перспективи швидкого перепродажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
