від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 13, 2026
- 81177 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Saint Georgi
Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 72 м² в комплексе Saint Georgi, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря с комфортным доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для аренды в летний сезон.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже комплекса и имеет классическую планировку: просторная гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня. Общая площадь 72 м² обеспечивает комфортное жилое пространство, что выгодно отличает этот объект от компактных студий. Второй этаж выбран оптимально — он не первый и не последний, что делает жильё более привлекательным для покупателей и арендаторов. Такой формат квартиры подходит как для семьи, так и для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры у моря с целью сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площадь: 72 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Saint Georgi в Святом Власе представляет собой современный жилой объект с ухоженной территорией и всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни и отдыха. Расходы на содержание находятся на среднем уровне и составляют 12 евро за квадратный метр в год, что является прозрачным и понятным показателем для покупателей. В комплексе предусмотрены зоны отдыха, парковка и охрана, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцов. Близость к морю и развитая инфраструктура делают комплекс привлекательным для круглогодичного проживания и сезонной аренды.
Локація та переваги району
Святой Влас — это спокойный курортный город на болгарском побережье Черного моря, который отличается более размеренным ритмом жизни по сравнению с соседним Солнечным Берегом. Расстояние от комплекса Saint Georgi до пляжа составляет всего 350 метров, что позволяет быстро и удобно добираться до моря пешком без лишнего шума и суеты первой линии. В районе есть вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки и транспортные связи, что делает его удобным для постоянного проживания и отдыха. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе обусловлен сочетанием комфортной атмосферы и близости к морю.
Інвестиційний потенціал
Двухкомнатная квартира в комплексе Saint Georgi подходит для покупки как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Формат двушки остаётся самым востребованным на рынке нерухомості в Болгарії, особенно в курортных городах. Благодаря удачному расположению в Святом Власе, близости к морю и удобному этажу, эта квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом. Спрос на аренду жилья в этом районе стабильно высокий в летний сезон, что обеспечивает хорошую доходность. При этом квартира остаётся ликвидным активом, который легко продать в будущем.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
