від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 12, 2026
- 80792 ID
-
- 2 Кімнат
- 42 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Persani 3
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Persani 3, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди біля моря, поєднуючи комфорт і вигідні умови утримання.
Опис квартири
Квартира на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку забезпечує приватність і тишу. Загальна площа становить 42 квадратні метри. Планування включає передпокій, вітальню з кухонною зоною, окрему спальню і санвузол, що робить її ідеальною для однієї людини або пари.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 42 м²
- Поверх: 5 із 5
- Такса підтримки: 10 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Persani 3 пропонує комфортні умови для проживання та відпочинку з продуманою інфраструктурою і невисокими витратами на утримання. Такса підтримки становить 10 євро за квадратний метр на рік.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуване курортне місто, розташоване близько до моря. Комплекс розташований у зручній частині міста з розвиненою інфраструктурою в пішій доступності, що робить його привабливим для постійного проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Persani 3 - вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Двокімнатні квартири користуються стабільним попитом, забезпечуючи стабільний дохід і швидку окупність інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
