від 40 000€
Двухкомнатная квартира в Nessebar Fort Noks, Солнечный берег ID: 89051
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 89051 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Опис квартири
В продаже двухкомнатная квартира в комплексе «Nessebar Fort Noks» на Сонячному березі. Это один из самых востребованных комплексов благодаря развитой инфраструктуре и формату «город внутри города».
Характеристики квартири
Квартира расположена на 4 этаже, что обеспечивает хорошее освещение и простор.
- Общая площадь: 57 м²
- Оптимальная планировка для проживания и аренды
Планування включає:
- Гостиную с кухонной зоной
- Отдельную спальню
- Ванную комнату с туалетом
- Террасу
Такса підтримки
Такса поддержки составляет 13 € / м² в год, что является стандартом для комплекса с развитой инфраструктурой.
Інфраструктура комплексу
Комплекс «Nessebar Fort Noks» предлагает:
- Кілька басейнів
- Озелененную территорию
- Дитячі та спортивні майданчики
- Рестораны и магазины
- Охрану
Переваги квартири
Формат комплекса идеально подходит для отдыха и аренды, так как все необходимое находится на территории.
Локація
Солнечный берег — ликвидная локация с постоянным спросом на такие объекты.
Квартира підійде для:
- Проживания
- Отдыха
- Сдачи в аренду
- Инвестиций
Ціна
Цена квартиры составляет 67 999 €.
Это сильный вариант с хорошим метражом, адекватной ценой и популярным комплексом, что обеспечивает стабильный спрос.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
