від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 85464 ID
-
- 2 Кімнат
- 53 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Равде, La Mer House
Продается двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе La Mer House, расположенном в курортном поселке Равда на южном побережье Болгарии. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря, как для постоянного, так и для сезонного.
Опис квартири
Квартира расположена на пятом этаже шестиэтажного здания, что обеспечивает хорошее естественное освещение и приятный вид из окон. Общая площадь составляет 53 квадратных метра. Планировка включает:
- простору вітальню з кухонною зоною
- окрему спальню
- коридор
- ванную комнату с туалетом
- террасу
Гостиная объединяет кухню и зону отдыха, создавая ощущение простора. Отдельная спальня обеспечивает приватность, а терраса служит местом для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 53 м²
- Поверх: 5 із 6
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: новострой
Комплекс та інфраструктура
La Mer House — современный жилой дом с новыми коммуникациями и строительными технологиями. Отсутствие таксы поддержки снижает ежегодные расходы на содержание квартиры. В комплексе предусмотрена развитая инфраструктура: супермаркеты, магазины, рестораны и аптеки. Остановка общественного транспорта и прогулочные зоны делают комплекс привлекательным для жизни и отдыха.
Локація та переваги району
Равда — спокойный курортный поселок с развитой инфраструктурой и тихой атмосферой. Пляж находится в нескольких минутах пешком, а транспортная сеть обеспечивает удобное сообщение с другими курортами. Равда пользуется стабильным спросом у туристов и покупателей недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в La Mer House подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Выгодное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают высокую ликвидность. Формат «гостиная + спальня» является одним из самых востребованных на рынке. Отсутствие таксы поддержки и возможность покупки в рассрочку делают приобретение особенно привлекательным для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
