від 40 000€
Двокімнатна квартира в комплексі Sea Grace, розташованому в районі знаменитого пляжу Какао Біч на курорті Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- 21 вересня 2025 року
- 39316 ID
-
- 2 Кімнат
- 78 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира розташована на 3 поверсі та має загальну площу 78 м². Планування включає світлу вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату та балкон. Завдяки метражу житло ідеально підходить як для сім'ї, так і для тих, хто цінує простір і комфорт.
Вартість квартири становить 86 000 €, що є вигідною пропозицією для нерухомості такого формату в районі з високою інвестиційною привабливістю.
Комплекс Sea Grace має доглянуту територію і надає своїм мешканцям басейн, зону відпочинку, паркування та охорону. Щорічна такса обслуговування становить усього 8 € за м², що є одним із найнижчих показників для Сонячного берега. У цю суму входить обслуговування загальних частин будівлі, догляд за басейном і благоустрій території.
Розташування - одна з ключових переваг об'єкта. Район Какао Біч - це престижна частина курорту, відома своїми широкими пляжами, ресторанами, клубами і розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться магазини, супермаркети, аптеки, кафе і зупинки громадського транспорту. Завдяки цьому квартира ідеально підходить як для відпочинку, так і для здачі в оренду туристам, забезпечуючи стабільний дохід у високий сезон.
Сонячний берег - найбільший і найдинамічніший курорт Болгарії. Тут зосереджена вся необхідна інфраструктура для цілорічного проживання, а також широкі можливості для відпочинку та розваг. Нерухомість у районах, близьких до моря і популярних пляжів, завжди залишається затребуваною і зберігає свою цінність.
Переваги пропозиції:
- квартира площею 78 м² зі зручним плануванням;
- ціна 86 000 €;
- 3 поверх;
- низька такса обслуговування - лише 8 € за м² на рік;
- комплекс із басейном, паркуванням і охороною;
- престижне розташування поруч із Какао Біч і всією інфраструктурою.
Ця квартира в комплексі Sea Grace - чудове рішення для тих, хто шукає просторе житло біля моря з мінімальними витратами на утримання і високим інвестиційним потенціалом.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
