від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 45648 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Комфорт і стиль у центрі курорту
Продається двокімнатна квартира з однією спальнею в сучасному комплексі Kalia, розташованому в центральній частині курорту Сонячний берег. Апартамент розташований на 3 поверсі, має площу 60,5 м², вид на вулицю і пропонується за ціною 83 000 євро. Річна такса обслуговування становить 16,5 євро за квадратний метр.
Просторе планування і затишна атмосфера
Квартира складається з вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати та балкона. Планування зручне, функціональне і підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку.
З вітальні та спальні відкривається вид на міську вулицю - світлі кімнати створюють відчуття затишку і простору. Загальна площа 60,5 м² дає змогу розмістити все необхідне для комфортного проживання, зберігши при цьому легкість і гармонію простору.
Комплекс Kalia
Kalia - це сучасний житловий комплекс, що поєднує стильну архітектуру, високу якість будівництва і розвинену інфраструктуру. Він розташований у центральній частині курорту, але осторонь від галасливих вулиць, що забезпечує тишу і комфорт.
Для зручності власників і гостей передбачено все необхідне:
- басейн із зоною відпочинку,
- дитячий майданчик,
- кафе та зона відпочинку,
- парковка,
- охорона та відеоспостереження.
Територія доглянута і зелена, з приємною атмосферою і спокійною обстановкою. Такса обслуговування - 16,5 євро/м² на рік, що відповідає рівню обслуговування і якості комплексу.
Вдале розташування
Комплекс Kalia розташований усього за кілька хвилин ходьби від пляжу - приблизно 500 метрів, а також недалеко від центру Сонячного берега й основних визначних пам'яток. Поруч розташовані магазини, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту.
Таке місце розташування робить об'єкт зручним для постійного проживання, відпочинку або здачі в оренду.
Для життя та інвестицій
Двокімнатні квартири з однією спальнею - найбільш затребуваний формат на ринку нерухомості курорту. Вони мають високий попит серед орендарів і туристів, що робить цей об'єкт чудовим варіантом для інвестицій зі швидкою окупністю.
Готове житло біля моря
Апартамент повністю готовий до проживання, не потребує ремонту та додаткових вкладень. Це варіант для тих, хто шукає комфорт, якість і вигідне розташування.
⸻
Kalia, Сонячний берег - двокімнатна квартира з однією спальнею, площею 60,5 м², на 3 поверсі, з видом на вулицю. Вартість - 83 000 євро, такса обслуговування - 16,5 €/м² на рік. Затишне житло в сучасному комплексі, що ідеально підходить для життя, відпочинку та інвестицій біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
