Пароль буде надіслано вам електронною поштою
Предлагается к продаже уютная и просторная двухкомнатная квартира в современном жилом доме Helena, расположенном в одном из самых востребованных районов Бургаса — Сарафово. Апартамент находится на 2 этаже, общая площадь составляет 58 м², стоимость — 143 999 €. Объект идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или инвестиции благодаря сочетанию качества постройки, удобной локации и функциональной планировки.
Пространство, комфорт и рациональная планировка
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, изолированную спальню, ванную комнату и удобный балкон. Планировка позволяет разместить полноценную зону отдыха, рабочее место, обеденную зону — всё, что требуется для комфортной жизни у моря. Квартира выполнена в современном стиле, отличается хорошей освещённостью благодаря большим окнам и удачной ориентации.
Жилой дом Helena относится к категории качественного и современного строительства. Входные группы, лестничные клетки и общие части выполнены аккуратно, территория вокруг здания ухожена, подъезд организован удобно как для жителей, так и для гостей.
Преимущества локации: Сарафово
Сарафово — престижный район Бургаса, получивший статус «городского квартала у моря». Он сочетает:
• спокойную атмосферу;
• ухоженные пляжи;
• современную инфраструктуру;
• близость к центру Бургаса;
• удобный доступ к общественному транспорту;
• рестораны, магазины, кафе, зоны отдыха.
Жить в Сарафово комфортно круглый год — район выбирают как болгары, так и иностранцы благодаря экологичности, отсутствию шума и качественной застройке.
Новое строительство и перспективность
Комплекс Helena — современное здание с хорошими техническими характеристиками и высоким уровнем исполнения. Это предложение привлекает покупателей, которые ищут объект без необходимости в ремонте, в качественном доме и с перспективой роста стоимости недвижимости в будущем.
Квартира підходить для:
• постоянного проживания пары или небольшой семьи;
• аренды в высокий сезон;
• долгосрочной аренды для жителей Бургаса;
• инвестиции с целью сохранения капитала.
Площадь 58 м² является оптимальной: достаточно места для удобной жизни, при этом легко поддерживать порядок и уют.
Інфраструктура та зручності
В шаговой доступности от дома находятся:
• пляж;
• супермаркеты;
• школы и детские сады;
• автобусные остановки;
• аптеки и медицинские центры;
• развитая сеть кафе и ресторанов.
Близость моря в сочетании с развитым городским окружением делает объект привлекательным как для тех, кто ищет жильё у моря, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный спрос.
Підсумкова пропозиція
Двухкомнатная квартира в Helena, Сарафово — это современный, практичный и ликвидный объект недвижимости с отличной планировкой, качественным домом и выгодным расположением. Площадь 58 м², 2 этаж, цена 143 999 €.
Этот вариант стоит рассмотреть тем, кто ищет жильё у моря с комфортом городского района и перспективой роста стоимости.
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Діючий ресторант у комплексі Перла, Бургас - прибутковий готовий бізнес"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Приватна сауна бізнес-класу в комплексі Перла, район Зорниця, Бургас - повністю обладнаний і діючий спа-бізнес Fundeus Relax & Spa"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Керуюча компанія житлового комплексу бізнес-класу, район Зорниця - комплекс Перла, Бургас"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Простора трикімнатна квартира з коморою в житловому будинку, Блок 5 - вхід 2, Бургас"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Готовий фітнес-бізнес у престижному районі Бургаса - Fundeus Gym, комплекс "Перла", Зорниця"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Простора трикімнатна квартира (дві спальні) у комплексі Aria 2, Бургас"
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!












Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!
Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!
💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти