Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в комплексі Helena, Сарафово

Helena,
143 999 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 4, 2025
  • 53997 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 58 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается к продаже уютная и просторная двухкомнатная квартира в современном жилом доме Helena, расположенном в одном из самых востребованных районов Бургаса — Сарафово. Апартамент находится на 2 этаже, общая площадь составляет 58 м², стоимость — 143 999 €. Объект идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или инвестиции благодаря сочетанию качества постройки, удобной локации и функциональной планировки.

Пространство, комфорт и рациональная планировка

Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, изолированную спальню, ванную комнату и удобный балкон. Планировка позволяет разместить полноценную зону отдыха, рабочее место, обеденную зону — всё, что требуется для комфортной жизни у моря. Квартира выполнена в современном стиле, отличается хорошей освещённостью благодаря большим окнам и удачной ориентации.

Жилой дом Helena относится к категории качественного и современного строительства. Входные группы, лестничные клетки и общие части выполнены аккуратно, территория вокруг здания ухожена, подъезд организован удобно как для жителей, так и для гостей.

Преимущества локации: Сарафово

Сарафово — престижный район Бургаса, получивший статус «городского квартала у моря». Он сочетает:

• спокойную атмосферу;
• ухоженные пляжи;
• современную инфраструктуру;
• близость к центру Бургаса;
• удобный доступ к общественному транспорту;
• рестораны, магазины, кафе, зоны отдыха.

Жить в Сарафово комфортно круглый год — район выбирают как болгары, так и иностранцы благодаря экологичности, отсутствию шума и качественной застройке.

Новое строительство и перспективность

Комплекс Helena — современное здание с хорошими техническими характеристиками и высоким уровнем исполнения. Это предложение привлекает покупателей, которые ищут объект без необходимости в ремонте, в качественном доме и с перспективой роста стоимости недвижимости в будущем.

Квартира підходить для:

• постоянного проживания пары или небольшой семьи;
• аренды в высокий сезон;
• долгосрочной аренды для жителей Бургаса;
• инвестиции с целью сохранения капитала.

Площадь 58 м² является оптимальной: достаточно места для удобной жизни, при этом легко поддерживать порядок и уют.

Інфраструктура та зручності

В шаговой доступности от дома находятся:

• пляж;
• супермаркеты;
• школы и детские сады;
• автобусные остановки;
• аптеки и медицинские центры;
• развитая сеть кафе и ресторанов.

Близость моря в сочетании с развитым городским окружением делает объект привлекательным как для тех, кто ищет жильё у моря, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный спрос.

Підсумкова пропозиція

Двухкомнатная квартира в Helena, Сарафово — это современный, практичный и ликвидный объект недвижимости с отличной планировкой, качественным домом и выгодным расположением. Площадь 58 м², 2 этаж, цена 143 999 €.

Этот вариант стоит рассмотреть тем, кто ищет жильё у моря с комфортом городского района и перспективой роста стоимости.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Інвестиції

Діючий ресторант у комплексі Перла, Бургас - прибутковий готовий бізнес

391 400 €
250
Продаж
Інвестиції

Приватна сауна бізнес-класу в комплексі Перла, район Зорниця, Бургас - повністю обладнаний і діючий спа-бізнес Fundeus Relax & Spa

89 000 €
50
Продаж
Інвестиції

Керуюча компанія житлового комплексу бізнес-класу, район Зорниця - комплекс Перла, Бургас

391 400 €
0
0
0
Продаж
Вторинне житло

Простора трикімнатна квартира з коморою в житловому будинку, Блок 5 - вхід 2, Бургас

319 197 €
3
2
1
103
Продаж
Інвестиції

Готовий фітнес-бізнес у престижному районі Бургаса - Fundeus Gym, комплекс "Перла", Зорниця

669 500 €
520
Продаж
Новобуд

Простора трикімнатна квартира (дві спальні) у комплексі Aria 2, Бургас

140 000 €
3
2
1
95

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти