Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в комплексі Helena, Сарафово

Хелена,
143 999€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 4 грудня 2025 року
  • 53997 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 58 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу затишна і простора двокімнатна квартира в сучасному житловому будинку Helena, розташованому в одному з найбільш затребуваних районів Бургаса - Сарафово. Апартамент розташований на 2 поверсі, загальна площа становить 58 м², вартість - 143 999 €. Об'єкт ідеально підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або інвестиції завдяки поєднанню якості споруди, зручної локації та функціонального планування.

Простір, комфорт і раціональне планування

Квартира включає простору вітальню з кухонною зоною, ізольовану спальню, ванну кімнату і зручний балкон. Планування дозволяє розмістити повноцінну зону відпочинку, робоче місце, обідню зону - все, що потрібно для комфортного життя біля моря. Квартира виконана в сучасному стилі, вирізняється гарною освітленістю завдяки великим вікнам і вдалій орієнтації.

Житловий будинок Helena належить до категорії якісного та сучасного будівництва. Вхідні групи, сходові клітки та загальні частини виконані акуратно, територія навколо будівлі доглянута, під'їзд організовано зручно як для мешканців, так і для гостей.

Переваги локації: Сарафово

Сарафово - престижний район Бургаса, який отримав статус "міського кварталу біля моря". Він поєднує:

- спокійну атмосферу;
- доглянуті пляжі;
- сучасну інфраструктуру;
- близькість до центру Бургаса;
- зручний доступ до громадського транспорту;
- ресторани, магазини, кафе, зони відпочинку.

Жити в Сарафово комфортно цілий рік - район обирають як болгари, так і іноземці завдяки екологічності, відсутності шуму і якісній забудові.

Нове будівництво та перспективність

Комплекс Helena - сучасна будівля з хорошими технічними характеристиками і високим рівнем виконання. Ця пропозиція приваблює покупців, які шукають об'єкт без необхідності в ремонті, в якісному будинку і з перспективою зростання вартості нерухомості в майбутньому.

Квартира підходить для:

- постійного проживання пари або невеликої сім'ї;
- оренди у високий сезон;
- довгострокової оренди для жителів Бургаса;
- інвестиції з метою збереження капіталу.

Площа 58 м² є оптимальною: достатньо місця для зручного життя, при цьому легко підтримувати порядок і затишок.

Інфраструктура та зручності

У кроковій доступності від будинку знаходяться:

- пляж;
- супермаркети;
- школи та дитячі садки;
- автобусні зупинки;
- аптеки та медичні центри;
- розвинена мережа кафе і ресторанів.

Близькість моря в поєднанні з розвиненим міським оточенням робить об'єкт привабливим як для тих, хто шукає житло біля моря, так і для інвесторів, орієнтованих на стабільний попит.

Підсумкова пропозиція

Двокімнатна квартира в Helena, Сарафово - це сучасний, практичний і ліквідний об'єкт нерухомості з чудовим плануванням, якісним будинком і вигідним розташуванням. Площа 58 м², 2 поверх, ціна 143 999 €.

Цей варіант варто розглянути тим, хто шукає житло біля моря з комфортом міського району і перспективою зростання вартості.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло
З видом на море

Квартира 2+1 з видом на море, Сарафово, Бургас ID: 85137

120 900€
2
1
1
57
Продаж
Новобуд

Квартири SKARABEY TORTUGA 2, Бургас ID: 83849

від 99 500€
0
0
0
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира в Бургасі, Рудник ID: 83420

113 000€
3
2
1
90
Продаж
Новобуд

Madison Park: квартири в Бургасі ID: 81765

Продаж
Новобуд

Квартира в Forest View, Бургас ID: 81757

Продаж
Новобуд

Квартири в Бургасі від 990 €/м² ID: 81754

від 990€ м2

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!