від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 23 грудня 2025 року
- 56649 ID
-
- 2 Кімнат
- 73 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Сучасний житловий формат поруч із Сонячним Берегом
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Ares Green 3, розташованому всього за п'ять хвилин автомобілем від курорту Сонячний Берег. Локація обрана усвідомлено: це спокійна зона без курортного шуму, при цьому зі швидким доступом до моря, інфраструктури та основних транспортних артерій узбережжя.
Квартира розташована на 2 поверсі будівлі. Загальна площа становить 73 м², що є комфортним метражем для формату з однією спальнею. Ціна об'єкта - 132 000 євро.
Планування і формат квартири
Квартира належить до категорії "двушка" - з однією окремою спальнею і вітальнею зоною. Метраж дозволяє зручно організувати житловий простір без відчуття тісноти і зайвих метрів. Такий формат однаково добре підходить як для власного проживання, так і для використання в якості курортної нерухомості.
Апартамент продається повністю готовим до використання, без необхідності додаткових вкладень після купівлі.
Оздоблення та оснащення
Усі квартири в комплексі Ares Green 3 здаються в повністю завершеному вигляді - з меблями і технікою. Це формат "заїжджай і живи", який особливо цінують покупці, які не бажають витрачати час і гроші на ремонт, підбір меблів і комплектацію.
У квартирі передбачено:
- готове оздоблення преміум-класу
- підлогове покриття з мармурової плитки
- вбудовані меблі
- побутова техніка Bosch і Gorenje
- система управління технікою через Wi-Fi
- кондиціонери
- два санвузли
Комплектація виконана в єдиному стилі і розрахована на довгострокове використання, а не на тимчасовий курортний формат.
Інфраструктура комплексу
Ares Green 3 - це закритий житловий комплекс із базовою, але продуманою інфраструктурою для комфортного життя та відпочинку. На території передбачено:
- два басейни
- доглянуті загальні зони
- безкоштовна парковка для власників
Комплекс не орієнтований на масовий туристичний потік і підійде тим, хто шукає спокійніший і якісніший формат житла поруч із курортом.
Фінансові та юридичні умови
- Статус: Акт 16 заплановано до 06-07.2026
- Резервація: 5 000 €
- Оплата:
- до 1 місяця - 40%
- до 6 місяців - 60%
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
Умови прозорі та зрозумілі, без прихованих пунктів і складних схем.
Для кого підійде цей об'єкт
Дана квартира буде цікава покупцям, які:
- шукають готове житло без етапу ремонту
- розглядають спокійну локацію поруч із Сонячним Берегом
- цінують сучасну комплектацію та зрозумілий формат
- хочуть фіксовану ціну і ясні умови купівлі
Це не масовий курортний продукт, а збалансована пропозиція в сегменті готової нерухомості біля моря.
Ares Green 3 - двокімнатна квартира, 73 м², 2 поверх, 132 000 €, Болгарія.
Відео
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
