від 40 000€
Двокімнатна квартира в Harmony Suites 12, Сонячний Берег ID: 80817
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80817 ID
-
- 2 Кімнат
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Harmony Suites 12
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Harmony Suites 12, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для комфортного проживания у моря, так и для выгодной аренды. Квартира отличается продуманной планировкой и удобным расположением на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ и комфортное использование круглый год.
Опис квартири
Квартира площадью 45 м² включает отдельную спальню, гостиную зону и балкон с видом на зеленую зону. Такое пространство оптимально подходит для семей, пожилых людей и тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды. Первый этаж комплекса Harmony — это не компромисс, а преимущество, позволяющее избежать зависимости от лифта и обеспечивающее удобный вход с улицы. Формат квартиры удобен для постоянного проживания и сезонного отдыха, что делает её универсальным вариантом на рынке недвижимости.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 45 м²
- Этаж: первый
- Балкон с видом на зеленую зону
- Такса поддержки: соответствует стандартам комплекса
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Harmony предлагает продуманную инфраструктуру и комфортные условия для проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что обеспечивает доступность эксплуатации квартиры. На территории комплекса есть ухоженные зеленые зоны, что создает приятную атмосферу и приватность. Harmony расположен в спокойном районе Солнечного Берега, что исключает шум и суету, характерные для центральных курортных зон.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Расстояние до пляжа позволяет наслаждаться морским воздухом и пляжным отдыхом без лишних затрат времени на дорогу. В районе хорошо развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают удобство повседневной жизни.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Harmony в Солнечном Береге — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Формат двухкомнатной квартиры площадью 45 м² стабильно востребован на рынке аренды благодаря удобной планировке и расположению на первом этаже. Зеленый вид с балкона и отсутствие шума делают объект привлекательным для долгосрочной аренды и постоянного проживания.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
