від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 23, 2026
- 87192 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Кошарице, комплекс Grand Village
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Grand Village, расположенном в тихом районе Кошарицы, недалеко от Солнечного Берега. Этот объект идеален для комфортного проживания и отдыха у моря. Кошарица предлагает спокойную атмосферу и чистый воздух, сохраняя при этом доступ к инфраструктуре и пляжам.
Опис квартири
Квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 56 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу. Квартира продаётся «под ключ», что позволяет сразу начать меблировку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Grand Village — современный жилой объект с ухоженной территорией. В комплексе есть охрана, зоны для прогулок и парковочные места. Такса поддержки составляет 8 евро за квадратный метр в год, что обеспечивает качественное содержание.
Локація та переваги району
Кошарица находится в нескольких километрах от Солнечного Берега, что делает её привлекательной для покупателей. Расстояние до моря — около 3 километров. Район предлагает чистый воздух и спокойствие, а также магазины и транспортные остановки.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Grand Village — выгодное вложение. Объект подходит как для проживания, так и для аренды. Благодаря близости к Солнечному Берегу, спрос на аренду высок. Низкая такса поддержки и готовность квартиры к эксплуатации обеспечивают быструю отдачу от инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
