від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 23, 2026
- 87166 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Кошарице, Grand Village
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Grand Village, расположенном в живописной местности Кошарицы, недалеко от Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря и выгодной аренды.
Опис квартири
Квартира находится на партерном этаже, что обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 56 квадратных метров. В планировке предусмотрены просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса, что делает ее идеальной для жизни или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Grand Village — это тихий жилой объект с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Здесь есть зеленые зоны, охрана и парковочные места. Низкая такса поддержки делает содержание квартиры более выгодным.
Локація та переваги району
Кошарица — спокойный район, всего в нескольких километрах от Солнечного Берега. Здесь есть магазины, кафе и транспортные сообщения, что делает его привлекательным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Grand Village имеет высокий инвестиционный потенциал благодаря удачному расположению и удобной планировке. Спрос на недвижимость в этом районе стабильно растет, что обеспечивает ликвидность объекта и возможность получения дохода.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
