від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 23, 2026
- 90053 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Fort Noks Nessebar
Продается двухкомнатная квартира в Fort Noks Nessebar на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды у моря, обеспечивая комфорт и развитую инфраструктуру.
Опис квартири
Квартира расположена на первом этаже и имеет общую площадь 65 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Это жилье подходит как для жизни, так и для аренды, обеспечивая функциональность и комфорт.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 13,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Nessebar предлагает развитую инфраструктуру и ухоженную зеленую территорию. На территории комплекса есть бассейны, детские площадки, спортивные зоны, а также круглосуточная охрана. Это мини-город с собственными удобствами, что делает проживание максимально комфортным.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, известный своей инфраструктурой и близостью к морю. Fort Noks Nessebar находится в нескольких минутах от пляжа, рядом с магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями. Транспортная доступность позволяет легко добраться до ближайших городов и аэропорта.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Fort Noks Nessebar — это выгодное вложение с возможностью получения дохода от аренды. Двухкомнатные квартиры здесь востребованы как среди туристов, так и среди постоянных жителей, что обеспечивает стабильный поток арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
