від 40 000€
Двухкомнатная квартира в Golden Eye Residence, Святой Влас ID: 91560
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 19, 2026
- 91560 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Golden Eye Residence
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Golden Eye Residence, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни и аренды, а также может использоваться в коммерческих целях. Квартира привлекает удобной планировкой и выгодным расположением рядом с морем.
Опис квартири
Квартира находится на партерном этаже и имеет два входа: основной через подъезд и отдельный со стороны террасы. Общая площадь составляет 59,12 м², из которых чистая жилая площадь — 49,25 м². Планировка включает прихожую, гостиную с кухонной зоной и обеденной частью, спальню, ванную комнату с душевой кабиной и балкон. Такой формат подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: квартира (коммерческий статус)
- Площадь: 59,12 м² (чистая 49,25 м²)
- Поверх: партер
- Балкон: є
- Такса поддержки: 590 € в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Golden Eye Residence — современный жилой комплекс с закрытой территорией и развитой инфраструктурой. В комплексе есть бассейн, зоны отдыха, лифт и подземный паркинг. Низкие расходы на содержание делают покупку квартиры выгодным вложением. Территория охраняется, обеспечивая безопасность жильцов.
Локація та переваги району
Святой Влас — спокойный и престижный курортный город на побережье Черного моря. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи. Высокий спрос на недвижимость обусловлен комфортом проживания и популярностью среди туристов.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря коммерческому статусу возможна организация бизнеса, например, салона. Ликвидность недвижимости в Святом Власе стабильно высокая, что обеспечивает быстрый возврат инвестиций. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — выгодное решение для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды с перспективой дохода.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
