Двокімнатна квартира в Golden Eye Residence, Святий Влас ID: 91560
Огляд
- Оновлено:
- 19 квітня 2026 року
- 91560 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі в комплексі Golden Eye Residence
Продається двокімнатна квартира в комплексі Golden Eye Residence, розташованому в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя й оренди, а також може використовуватися в комерційних цілях. Квартира приваблює зручним плануванням і вигідним розташуванням поруч із морем.
Опис квартири
Квартира розташована на партерному поверсі та має два входи: основний через під'їзд та окремий з боку тераси. Загальна площа становить 59,12 м², з яких чиста житлова площа - 49,25 м². Планування включає передпокій, вітальню з кухонною зоною та обідньою частиною, спальню, ванну кімнату з душовою кабіною та балкон. Такий формат підходить для комфортного проживання або здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира (комерційний статус)
- Площа: 59,12 м² (чиста 49,25 м²)
- Поверх: партер
- Балкон: є
- Такса підтримки: 590 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Golden Eye Residence - сучасний житловий комплекс із закритою територією та розвиненою інфраструктурою. У комплексі є басейн, зони відпочинку, ліфт і підземний паркінг. Низькі витрати на утримання роблять покупку квартири вигідним вкладенням. Територія охороняється, забезпечуючи безпеку мешканців.
Локація та переваги району
Святий Влас - спокійне і престижне курортне місто на узбережжі Чорного моря. Відстань до моря становить лише кілька хвилин пішки, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, транспортні зв'язки. Високий попит на нерухомість обумовлений комфортом проживання і популярністю серед туристів.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду. Завдяки комерційному статусу можлива організація бізнесу, наприклад, салону. Ліквідність нерухомості у Святому Власі стабільно висока, що забезпечує швидке повернення інвестицій. Купівля квартири біля моря в цьому комплексі - вигідне рішення для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди з перспективою доходу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
