Огляд
- Оновлено:
- Квітень 30, 2026
- 93603 ID
-
- 3 Кімнат
- 121 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, комплекс Верхня Русалка
Простора трикімнатна квартира в престижному районі Верхня Русалка міста Святий Влас. Ідеально підходить для комфортного проживання біля моря з панорамним видом. Відмінний варіант як для постійного проживання, так і для оренди, що робить її вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому, останньому поверсі, що забезпечує максимум природного світла і відсутність сусідів зверху. Загальна площа становить 121 квадратний метр, що дає змогу комфортно розмістити велику сім'ю або використовувати житло для відпочинку. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату з туалетом і терасу з видом на море. Панорамний вид на море є однією з ключових переваг цієї квартири, створюючи приємну атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 121 м²
- Поверх: 5 (останній)
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Верхня Русалка у Святому Власі вирізняється розвиненою інфраструктурою і високим рівнем комфорту. Забезпечується цілодобова охорона, доглянуті загальні території та паркувальні місця для мешканців. Витрати на утримання комплексу перебувають на середньому рівні і включають обслуговування загальних зон і благоустрій території. У кроковій доступності розташовані магазини, кафе і транспортні зупинки, що робить проживання зручним.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Болгарії, яке поєднує в собі морський клімат і гірські пейзажі. Відстань до моря становить лише кілька хвилин ходьби, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. Район Верхня Русалка відомий своєю тишею і чистим повітрям, а також більш преміальною аудиторією покупців і відпочивальників. Добре розвинена інфраструктура і зручне транспортне сполучення сприяють високому попиту на нерухомість у цьому районі.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Верхня Русалка є вигідним вкладенням з погляду оренди та подальшого перепродажу. Високий попит на нерухомість у Болгарії біля моря й унікальне розташування забезпечують стабільний потік орендарів у туристичний сезон і поза ним. Велика площа і наявність тераси з видом на море роблять квартиру привабливою для довгострокового проживання та відпочинку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
