Огляд
- Оновлено:
- Квітень 30, 2026
- 93603 ID
-
- 3 Кімнат
- 121 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Верхняя Русалка
Просторная трёхкомнатная квартира в престижном районе Верхняя Русалка города Святой Влас. Идеально подходит для комфортного проживания у моря с панорамным видом. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для аренды, что делает её выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира расположена на пятом, последнем этаже, что обеспечивает максимум естественного света и отсутствие соседей сверху. Общая площадь составляет 121 квадратный метр, что позволяет комфортно разместить большую семью или использовать жильё для отдыха. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на море. Панорамный вид на море является одним из ключевых преимуществ этой квартиры, создавая приятную атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 121 м²
- Поверх: 5 (останній)
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: уточняется (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Верхняя Русалка в Святом Власе отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта. Обеспечивается круглосуточная охрана, ухоженные общие территории и парковочные места для жильцов. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне и включают обслуживание общих зон и благоустройство территории. В шаговой доступности расположены магазины, кафе и транспортные остановки, что делает проживание удобным.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Болгарии, который сочетает в себе морской климат и горные пейзажи. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район Верхняя Русалка известен своей тишиной и чистым воздухом, а также более премиальной аудиторией покупателей и отдыхающих. Хорошо развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение способствуют высокой востребованности недвижимости в этом районе.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Верхняя Русалка представляет собой выгодное вложение с точки зрения аренды и дальнейшей перепродажи. Высокий спрос на нерухомість у Болгарії у моря и уникальное расположение обеспечивают стабильный поток арендаторов в туристический сезон и вне его. Большая площадь и наличие террасы с видом на море делают квартиру привлекательной для долгосрочного проживания и отдыха.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
