від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 22, 2026
- 82091 ID
-
- 2 Кімнат
- 82 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Elite 4
Продается просторная двухкомнатная квартира в Elite 4, расположенном в южной части Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Удобная планировка и комфортная площадь делают квартиру привлекательной для постоянного проживания и отдыха.
Опис квартири
Квартира на четвертом этаже имеет площадь 82 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и террасу. Пространство позволяет организовать обеденную зону и зону отдыха, а также разместить вместительные шкафы. Формат квартиры подходит для семьи или пары, а также для аренды туристам.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 82 м²
- Поверх: 4
- Тераса
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Elite 4 — современный жилой объект с развитой инфраструктурой. Такса поддержки составляет 8 евро за квадратный метр в год. В комплексе предусмотрены охрана, благоустроенные территории и доступ к транспортным средствам, что делает его привлекательным для покупки квартиры у моря.
Локація та переваги району
Elite 4 расположен в южной части Солнечного Берега, в пешей доступности от моря. Район имеет развитую инфраструктуру: магазины, кафе, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Солнечный Берег популярен среди туристов и жителей, что повышает ликвидность недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Elite 4 — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Просторное жилое пространство и удобное расположение делают её привлекательной для аренды. Спрос на квартиры с отдельной спальней стабильно высок, что обеспечивает стабильный доход от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
