від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 22, 2026
- 82091 ID
-
- 2 Кімнат
- 82 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Elite 4
Продається простора двокімнатна квартира в Elite 4, розташованому в південній частині Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Зручне планування і комфортна площа роблять квартиру привабливою для постійного проживання та відпочинку.
Опис квартири
Квартира на четвертому поверсі має площу 82 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і терасу. Простір дозволяє організувати обідню зону та зону відпочинку, а також розмістити місткі шафи. Формат квартири підходить для сім'ї або пари, а також для оренди туристам.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 82 м²
- Поверх: 4
- Тераса
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Elite 4 - сучасний житловий об'єкт із розвиненою інфраструктурою. Такса підтримки становить 8 євро за квадратний метр на рік. У комплексі передбачені охорона, упорядковані території та доступ до транспортних засобів, що робить його привабливим для купівлі квартири біля моря.
Локація та переваги району
Elite 4 розташований у південній частині Сонячного Берега, у пішій доступності від моря. Район має розвинену інфраструктуру: магазини, кафе, супермаркети і зупинки громадського транспорту. Сонячний Берег популярний серед туристів і жителів, що підвищує ліквідність нерухомості.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Elite 4 - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Просторий житловий простір і зручне розташування роблять її привабливою для оренди. Попит на квартири з окремою спальнею стабільно високий, що забезпечує стабільний дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
