від 40 000€
Двокімнатна квартира в Diamond Sky, Сонячний Берег - вигідна пропозиція біля моря
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 30, 2025
- 52849 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Цей двокімнатний апартамент розташований у комплексі Diamond Sky, в одному з найзручніших районів Сонячного Берега. Локація - поруч із комплексами Harmony, що робить район затребуваним, спокійним і придатним як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання. Квартира розташована на 3 поверсі, має площу 58 квадратних метрів і пропонується за ціною 72 000 євро. Річна такса підтримки становить 480 євро, що робить утримання об'єкта комфортним і доступним.
⸻
Зручне планування і світлий простір
Апартамент формату двушки створений для тих, хто шукає функціональний простір недалеко від моря. Площа 58 квадратних метрів дає змогу організувати комфортну вітальню зону, окрему спальню, зручну кухонну частину і повноцінне місце для відпочинку. Квартира підходить для тривалого проживання, оренди або використання як літня резиденція.
Розташування на третьому поверсі забезпечує спокій, достатній рівень світла і відокремлену атмосферу. Внутрішній простір можна легко адаптувати під особисті уподобання - квартира універсальна і не прив'язана до якогось особливого стилю оздоблення. Це варіант, який дозволяє новим власникам створити інтер'єр під себе.
⸻
Переваги району та інфраструктура навколо Diamond Sky
Район, у якому розташований комплекс, відомий своєю розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться супермаркети, аптеки, сезонні магазини, автобусні зупинки та об'єкти для відпочинку. Пляж - на зручній дистанції, а сам район залишається спокійним навіть у високий сезон.
З додаткових переваг - близькість до Harmony Suites, одного з небагатьох районів, де поєднується гарний благоустрій, доглянуте середовище і приємна атмосфера. Це підвищує інвестиційну привабливість об'єкта і спрощує здачу в оренду.
⸻
Кому підійде цей варіант
Ця двокімнатна квартира - вдале рішення для кількох категорій покупців:
- тим, хто шукає недорогий апартамент біля моря, який можна використовувати влітку;
- інвесторам, яким важлива ліквідність і зрозуміла прибутковість від оренди;
- сім'ям, яким потрібна компактна, але повноцінна квартира в спокійному районі;
- тим, хто планує переїзд і шукає житло в доступному комплексі з низькою таксою підтримки.
⸻
Підсумкові параметри
- двокімнатна квартира
- Diamond Sky, Сонячний Берег
- 58 м²
- 3 поверх
- ціна: 72 000 €
- такса підтримки: 480 € на рік
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
