від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 27, 2026
- 87924 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Cascadas, Солнечный берег
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Cascadas, расположенном на популярном курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Комплекс известен высоким качеством строительства и развитой инфраструктурой, что делает покупку квартиры в Cascadas выгодным решением как для личного проживания, так и для инвестиций.
Опис квартири
Квартира находится на шестом этаже, что обеспечивает комфортное естественное освещение. Общая площадь жилья составляет 60 квадратных метров. Формат планировки — «распашонка», что обеспечивает хорошую вентиляцию и освещение. Внутреннее пространство организовано функционально: гостиная совмещена с кухонной зоной, есть отдельная спальня и ванная комната. Наличие террас с разных сторон позволяет комфортно проводить время на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 6
- Балкон / терраса: есть террасы с двух сторон
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (завершене будівництво)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Cascadas является одним из самых востребованных проектов на Сонячному березі. Здесь расположены бассейны, SPA-зоны, рестораны и прогулочные аллеи. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной. Все эти удобства создают комфортные условия для жизни и отдыха, а также повышают привлекательность объекта для арендаторов.
Локація та переваги району
Солнечный берег — один из самых популярных курортов Болгарии, расположенный на берегу Чёрного моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, рестораны и остановки общественного транспорта.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Cascadas обладает высоким инвестиционным потенциалом. Удобный этаж и развитая инфраструктура делают объект привлекательным для сдачи в аренду. Стабильный спрос на аренду обеспечивает высокий уровень заполняемости и доходности.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
