від 40 000€
Квартира 2+1 у Cascadas Family Resort, Сонячний берег ID: 78478
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78478 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира 2+1 у Сонячному Березі, Cascadas Family Resort
Продається двокімнатна квартира в популярному комплексі Cascadas Family Resort на Сонячному Березі. Цей об'єкт ідеально підходить для проживання та оренди біля моря, поєднуючи зручне розташування і продумане планування.
Опис квартири
Квартира на першому поверсі площею 60 м² з класичним плануванням "сорочечка". Вікна виходять на два боки, забезпечуючи відмінну вентиляцію і природне освітлення. У квартирі є вітальня з кухонною зоною та окрема спальня, що робить її зручною для життя та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: передбачена
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Cascadas Family Resort - закритий житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою. На території є кілька басейнів, зелені зони, ресторани та магазини. Комплекс підходить для цілорічного проживання, що розширює можливості використання квартири.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт Болгарії. Комплекс розташований у зручній частині міста, за кілька хвилин від моря. Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани і зупинки громадського транспорту забезпечують комфортне проживання.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Cascadas Family Resort - вигідне вкладення. Вдале планування і розвинена інфраструктура забезпечують стабільний попит на оренду. Це чудовий варіант для отримання доходу від здачі житла біля моря або для особистого використання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
