від 40 000€
Квартира 2+1 у Cascadas Family Resort, Сонячний берег ID: 78478
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78478 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира 2+1 в Солнечном Береге, Cascadas Family Resort
Продается двухкомнатная квартира в популярном комплексе Cascadas Family Resort на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для проживания и аренды у моря, сочетая удобное расположение и продуманную планировку.
Опис квартири
Квартира на первом этаже площадью 60 м² с классической планировкой «распашонка». Окна выходят на две стороны, обеспечивая отличную вентиляцию и естественное освещение. В квартире есть гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня, что делает её удобной для жизни и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: передбачена
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Cascadas Family Resort — закрытый жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории есть несколько бассейнов, зеленые зоны, рестораны и магазины. Комплекс подходит для круглогодичного проживания, что расширяет возможности использования квартиры.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии. Комплекс расположен в удобной части города, в нескольких минутах от моря. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и остановки общественного транспорта обеспечивают комфортное проживание.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Cascadas Family Resort — выгодное вложение. Удачная планировка и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду. Это отличный вариант для получения дохода от сдачи жилья у моря или для личного использования.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
