від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 28, 2026
- 88018 ID
-
- 2 Кімнат
- 78 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Balkan Breeze
Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Balkan Breeze, расположенном в спокойной части популярного курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды. Удобное расположение комплекса обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре — магазинам, кафе и транспортным развязкам.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Общая площадь составляет 78 квадратных метров, что превышает средние показатели для двухкомнатных апартаментов в этом районе. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Большой метраж позволяет комфортно организовать жилые зоны, что делает квартиру универсальной для проживания или сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 78 м²
- Поверх: 5
- Тераса
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Balkan Breeze представляет собой спокойный жилой объект, ориентированный на комфортное проживание и отдых. Расходы на содержание комплекса невысокие благодаря разумной таксе поддержки. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства: охрана, ухоженные общие зоны, парковка и близость к основным объектам инфраструктуры курорта.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный на берегу Черного моря. Расстояние от комплекса до пляжа составляет всего несколько минут, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Balkan Breeze отлично подходит для сдачи в аренду благодаря популярности курорта и удобной планировке. Высокий спрос на аренду жилья в этом районе обеспечивает стабильный доход для владельцев. Также объект представляет интерес для инвесторов, ориентированных на долгосрочное вложение в нерухомість у Болгарії с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
