від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78435 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге, Admiral Plaza
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Admiral Plaza на курорте Солнечный берег. Это идеальный вариант для комфортного проживания или аренды у моря. Квартира предлагает разумное решение для тех, кто ищет удобное жилье без лишних затрат.
Опис квартири
Квартира площадью 56 м² имеет удобную планировку. В нее входят просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня и санузел. Объект расположен на третьем этаже, что обеспечивает комфорт и функциональность. Северная ориентация снижает нагрев в летний период, создавая приятный микроклимат.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Admiral Plaza — жилой комплекс, ориентированный на комфорт и выгодную аренду. Отсутствие избыточного сервиса позволяет снизить расходы на содержание. Такса поддержки составляет 8 евро за квадратный метр в год, что делает владение недвижимостью более доступным.
Локація та переваги району
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Здесь вы найдете магазины, рестораны и развлечения, что делает покупку квартиры особенно привлекательной. Двухкомнатные квартиры востребованы как среди отдыхающих, так и среди местных жителей.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Admiral Plaza подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Объекты с разумной таксой поддержки и удобной планировкой быстро находят арендаторов. Это надежное вложение с перспективой стабильного дохода и сохранения капитала.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
