від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 28, 2026
- 87999 ID
-
- 2 Кімнат
- 47 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Acapulco
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Acapulco, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к магазинам, кафе, транспортным узлам и всей необходимой инфраструктуре для комфортного проживания и отдыха.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже пятиэтажного здания с лифтом, что обеспечивает удобство и комфорт для жильцов. Общая площадь составляет 47 квадратных метров, что делает этот вариант компактным, но функциональным. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Расположение квартиры на южной стороне обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло в течение всего года. Такой формат идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 47 м²
- Поверх: 2 з 5
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Acapulco представляет собой спокойный жилой объект с развитой инфраструктурой. Здесь созданы все условия для комфортного проживания и отдыха: ухоженная территория, круглосуточная охрана, парковочные места, а также зоны для отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что делает его выгодным вариантом для покупки недвижимости в Болгарии. В комплексе имеется лифт, что повышает удобство для жильцов и гостей.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом круглый год. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Такая локация обеспечивает высокий спрос на нерухомість у Болгарії, особенно на квартиры в Солнечном Береге, что делает покупку квартиры у моря привлекательным вложением.
Інвестиційний потенціал
Данная квартира в комплексе Acapulco отлично подходит для инвестиций благодаря своей ликвидности и востребованности на рынке аренды. Формат квартиры удобен как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам и долгосрочным арендаторам. Солнечный Берег стабильно привлекает туристов и покупателей, что обеспечивает высокий уровень спроса на недвижимость в Болгарии. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — надежный способ вложить средства с перспективой получения дохода от аренды и возможностью комфортного проживания.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
