від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 85021 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Sorrento Sole Mare
Продаётся современная двухкомнатная квартира в комплексе Sorrento Sole Mare, расположенном в престижном районе курорта Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря в спокойной и живописной местности с видом на побережье.
Опис квартири
Квартира находится на 4 этаже комплекса и занимает площадь 68 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и террасу с видом на море. Гостиная объединяет кухню и обеденную зону, создавая комфортное пространство для отдыха и приёма гостей. Большие окна обеспечивают естественное освещение и открывают панорамные виды на море и окружающие пейзажи. Отдельная спальня гарантирует приватность и удобство для проживания. Терраса позволяет наслаждаться свежим воздухом и морским видом в любое время дня.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 68 м²
- Поверх: 4
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до проживання
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sorrento Sole Mare представляет собой современный жилой проект с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. На территории комплекса предусмотрены бассейн, зоны отдыха, озеленённые участки, контролируемый доступ, лифт и парковочные места для жителей. Такие условия обеспечивают комфорт и безопасность для владельцев недвижимости.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых престижных курортов на болгарском побережье Черного моря. Комплекс Sorrento Sole Mare расположен в спокойной, возвышенной части города, у подножия гор Стара Планина. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В окрестностях находятся пляжи, рестораны, магазины и прогулочные зоны.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Sorrento Sole Mare подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на нерухомість у Болгарії у моря обеспечивает стабильный поток арендаторов, особенно в летний сезон. Покупка квартиры у моря в этом комплексе является выгодным вложением с перспективой получения дохода от аренды и возможностью комфортного проживания в престижном районе.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
