Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93306 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в старом городе Поморие
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в старом городе Поморие – популярном районе для покупки недвижимости у моря. Этот объект идеально подходит как для проживания, так и для аренды благодаря удобному расположению и продуманной планировке.
Опис квартири
Квартира на втором этаже с общей площадью 57 м² включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Формат идеально подходит для жизни или аренды, обеспечивая комфорт и функциональность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 57 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: информация отсутствует
Інфраструктура району
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и удобствами для комфортной жизни. Отсутствие таксы поддержки снижает ежегодные расходы, что увеличивает доходность при аренде. В районе есть магазины, кафе и транспортные связи.
Локація
Старый город Поморие – живописный район на побережье Черного моря, привлекающий покупателей близостью к морю и развитой инфраструктурой. Пляж в нескольких минутах ходьбы делает покупку квартиры особенно привлекательной. Район подходит для круглогодичного проживания благодаря наличию школ, медицинских учреждений и транспортных узлов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в старом городе Поморие – выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Отсутствие таксы поддержки снижает эксплуатационные расходы и увеличивает доходность при аренде. Район стабильно пользуется спросом, что обеспечивает высокую ликвидность объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
