від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 17, 2026
- 91139 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира 2+1 на первой линии в Поморие
Продается двухкомнатная квартира в Поморие, расположенная на первой линии моря. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Удобное расположение и функциональная планировка делают квартиру отличным выбором для покупателей, ищущих жилье у моря с возможностью стабильного дохода.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже, общая площадь составляет 70 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с частичным видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 70 м²
- Поверх: 2
- Терраса с частичным видом на море
- Такса поддержки: около 100 € в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Квартира расположена в жилом комплексе на первой линии моря. Ухоженная территория и низкие расходы на содержание — такса поддержки составляет всего около 100 евро в год. В инфраструктуру входят удобные подъездные пути и близость к основным городским объектам.
Локація та переваги району
Поморие — город с круглогодичной жизнью и развитой инфраструктурой. Расположение на первой линии моря позволяет быстро добраться до пляжа. Город предлагает спокойную атмосферу, магазины, кафе и транспортные связи, что делает его привлекательным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры у моря в Поморие — выгодное решение для инвестиций. Объект обладает высокой ликвидностью благодаря расположению на первой линии и низкой таксе поддержки. Квартира подходит для сдачи в аренду как в летний, так и в зимний период.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
