Огляд
- Оновлено:
- 17 квітня 2026 року
- 91139 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира 2+1 на першій лінії в Поморіє
Продається двокімнатна квартира в Поморіє, розташована на першій лінії моря. Цей об'єкт ідеально підходить для постійного проживання або оренди. Зручне розташування і функціональне планування роблять квартиру чудовим вибором для покупців, які шукають житло біля моря з можливістю стабільного доходу.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі, загальна площа становить 70 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу з частковим видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 70 м²
- Поверх: 2
- Тераса з частковим видом на море
- Такса підтримки: близько 100 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Квартира розташована в житловому комплексі на першій лінії моря. Доглянута територія і низькі витрати на утримання - такса підтримки становить лише близько 100 євро на рік. В інфраструктуру входять зручні під'їзні шляхи та близькість до основних міських об'єктів.
Локація та переваги району
Поморіє - місто з цілорічним життям і розвиненою інфраструктурою. Розташування на першій лінії моря дає змогу швидко дістатися до пляжу. Місто пропонує спокійну атмосферу, магазини, кафе і транспортні зв'язки, що робить його привабливим для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири біля моря в Поморіє - вигідне рішення для інвестицій. Об'єкт має високу ліквідність завдяки розташуванню на першій лінії і низькій таксі підтримки. Квартира підходить для здачі в оренду як у літній, так і в зимовий період.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
