Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93320 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Поморие, комплекс Marina Beach
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Marina Beach, расположенном в городе Поморие, всего в 50 метрах от моря. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Компактное жильё с удобной планировкой станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.
Опис квартири
Квартира находится на четвёртом этаже. Общая площадь составляет 52,8 квадратных метров, что обеспечивает комфортное и функциональное пространство. В планировку входят гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и просторная терраса. Такое расположение и формат делают квартиру удобной для проживания и сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 52,8 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса поддержки: 165 € в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Marina Beach представляет собой жилой формат недвижимости, который подходит для постоянного проживания и отдыха. В комплексе поддерживается порядок, а низкая такса поддержки в размере 165 евро в год обеспечивает минимальные расходы на содержание. Marina Beach располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания, включая охраняемую территорию.
Локація та переваги району
Город Поморие — это круглогодичный курорт с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на недвижимость. Расположение комплекса всего в 50 метрах от моря обеспечивает быстрый доступ к пляжу и возможность наслаждаться морским отдыхом. В районе хорошо развита транспортная сеть, магазины, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Marina Beach отлично подходит для покупки с целью сдачи в аренду благодаря высокому арендному потенциалу. Низкая такса поддержки и близость к морю делают этот объект ликвидным и удобным для инвестиций. Покупка квартиры у моря в Marina Beach — это выгодное вложение с перспективой стабильного дохода.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
