від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 11, 2026
- 84529 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Marina Fort, Святой Влас
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Marina Fort на первой линии моря в Святом Власе. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря, обеспечивая высокий уровень комфорта и развитую инфраструктуру.
Опис квартири
Квартира площадью 74 квадратных метра расположена на третьем этаже. В планировку входят просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, коридор, ванная комната с туалетом и терраса с частичным видом на море. Такой формат подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 74 м²
- Поверх: 3
- Балкон / терраса: есть, с частичным видом на море
- Такса підтримки: уточнюється в агентства
- Статус будівлі: Акт 16 (завершене будівництво)
Інфраструктура комплексу
Marina Fort предлагает ухоженную территорию с зелёными зонами и развитую инфраструктуру. Для жителей доступны бассейны, рестораны, супермаркет, спортивные площадки и охрана. Здесь можно насладиться комфортом городской жизни и курортным отдыхом.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город с уникальным микроклиматом. Marina Fort находится в нескольких минутах от пляжа, а в районе развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные связи.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Marina Fort — выгодное вложение с точки зрения аренды. Высокий спрос на недвижимость в этом регионе делает её привлекательной для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
