від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80859 ID
-
- 2 Кімнат
- 80 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Равде, Fort Noks
Продается просторная двухкомнатная квартира в Равде, в востребованном жилом комплексе Fort Noks. Этот объект идеально подходит как для комфортного проживания у моря, так и для выгодной аренды. Квартира сочетает удобную планировку и практичное расположение, что делает её привлекательной для семей и инвесторов.
Опис квартири
Квартира общей площадью 80 м² находится на первом высоком этаже комплекса Fort Noks. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к территории и бассейну без необходимости пользоваться лифтами или лестницами, что особенно важно для семей с детьми и арендаторов. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Рациональное использование площади создает комфортное жилое пространство, подходящее для постоянного проживания или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 80 м²
- Этаж: первый высокий этаж
- Такса поддержки: согласно правилам комплекса
- Статус будівлі: Акт 16 (завершене будівництво)
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks в Равде представляет собой закрытую и ухоженную территорию с развитой инфраструктурой. Здесь есть бассейны, зоны отдыха и удобные общественные пространства, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Комплекс управляется профессиональной командой, что гарантирует порядок и безопасность. Расходы на содержание комплекса прозрачны и соответствуют уровню предоставляемых услуг.
Локація та переваги району
Равда — это небольшой курортный городок на побережье Черного моря, который отличается тишиной и уютом. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно выгодной. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные связи с соседними городами и курортами.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Fort Noks подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат двухкомнатной квартиры площадью 80 м² востребован у арендаторов, что обеспечивает стабильный доход. Прямой выход к бассейну повышает привлекательность объекта и ускоряет процесс сдачи в аренду. Покупка квартиры у моря в Равде — это разумное вложение с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
