від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80859 ID
-
- 2 Кімнат
- 80 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Равді, Fort Noks
Продається простора двокімнатна квартира в Равді, у затребуваному житловому комплексі Fort Noks. Цей об'єкт ідеально підходить як для комфортного проживання біля моря, так і для вигідної оренди. Квартира поєднує зручне планування і практичне розташування, що робить її привабливою для сімей та інвесторів.
Опис квартири
Квартира загальною площею 80 м² розташована на першому високому поверсі комплексу Fort Noks. Таке розташування забезпечує зручний доступ до території та басейну без необхідності користуватися ліфтами або сходами, що особливо важливо для родин із дітьми та орендарів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню. Раціональне використання площі створює комфортний житловий простір, що підходить для постійного проживання або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 80 м²
- Поверх: перший високий поверх
- Такса підтримки: згідно з правилами комплексу
- Статус будівлі: Акт 16 (завершене будівництво)
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks у Равді являє собою закриту і доглянуту територію з розвиненою інфраструктурою. Тут є басейни, зони відпочинку та зручні громадські простори, що забезпечує комфортне проживання цілий рік. Комплекс управляється професійною командою, що гарантує порядок і безпеку. Витрати на утримання комплексу прозорі та відповідають рівню послуг, що надаються.
Локація та переваги району
Равда - це невелике курортне містечко на узбережжі Чорного моря, яке вирізняється тишею і затишком. Відстань до моря становить лише кілька хвилин ходьби, що робить купівлю квартири біля моря особливо вигідною. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе, транспортні зв'язки з сусідніми містами і курортами.
Інвестиційний потенціал
Квартира у Fort Noks підходить для інвестицій завдяки високому попиту на оренду. Формат двокімнатної квартири площею 80 м² затребуваний в орендарів, що забезпечує стабільний дохід. Прямий вихід до басейну підвищує привабливість об'єкта і прискорює процес здачі в оренду. Купівля квартири біля моря в Равді - це розумне вкладення з перспективою зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
