від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 84914 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Alex Beach
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Alex Beach, расположенном на первой линии моря в Святом Власе. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды, сочетая комфорт и инвестиционную привлекательность.
Опис квартири
Квартира на втором этаже площадью 67 м² включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и террасу с панорамным видом на море. Гостиная объединяет кухню и обеденную зону, создавая ощущение простора и наполненности светом. Терраса — идеальное место для отдыха, а отдельная спальня обеспечивает приватность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Alex Beach предлагает прямой доступ к пляжу и великолепные виды на Черное море. В комплексе есть охрана, ухоженные территории и круглосуточное обслуживание. Рядом находятся рестораны, магазины и аптеки, что делает проживание комфортным. Также вблизи расположена яхтенная марина Марина Диневи.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город с уникальным климатом. Расположение Alex Beach на первой линии моря обеспечивает чистый воздух и спокойную атмосферу. Хорошая инфраструктура и транспортная доступность делают этот район привлекательным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Alex Beach — выгодное вложение. Квартиры с видом на море имеют высокий спрос и ликвидность. Святой Влас остаётся популярным курортом, обеспечивая стабильный поток туристов и арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
