від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78180 ID
-
- 2 Кімнат
- 76 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі
Продається двокімнатна квартира в престижному курортному місті Святий Влас. Ідеальний варіант для проживання або оренди з морським акцентом і розумними витратами на утримання.
Опис квартири
Квартира площею 76 кв.м розташована на 4 поверсі. Планування включає окрему спальню і вітальню, що забезпечує комфортний простір. З вікон відкривається частковий вид на море, а балкон дає змогу насолоджуватися свіжим повітрям.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 76 кв.м
- Поверх: 4
- Балкон: є
- Такса підтримки: 8 € за кв.м на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Інфраструктура комплексу
South Bay пропонує доглянуті зелені зони, місця для відпочинку та паркування. Такса підтримки становить 8 євро за квадратний метр на рік, що забезпечує комфортне утримання нерухомості.
Локація та переваги району
Святий Влас - спокійний курорт із розвиненою інфраструктурою. Пляж розташований за кілька хвилин ходьби, а в районі є магазини, ресторани та медичні установи.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для особистого проживання або оренди. Зручне розташування і комфортне планування забезпечують високий попит серед орендарів, що робить цей об'єкт привабливим для інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
