від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77881 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Harmony 10-20
Продається стильна двокімнатна квартира в курортному місті Святий Влас, у комплексі Harmony 10-20. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Комплекс відомий високою якістю будівництва і комфортною атмосферою, що робить купівлю квартири у Святому Власі вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира розташована на 4 поверсі і має площу 60 кв.м. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон з видом на море і басейн. Раціональний розподіл простору забезпечує комфортне проживання, що робить квартиру чудовим вибором для пари або невеликої сім'ї.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 кв.м
- Поверх: 4
- Балкон з видом на море і басейн
- Такса підтримки: 20 євро за кв.м на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Harmony 10-20 - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією та розвиненою інфраструктурою. На території є басейн, зони відпочинку та акуратні загальні частини. Річна такса підтримки становить 20 євро за квадратний метр, що відповідає якості послуг, які надаються. Комплекс забезпечує комфортні умови для проживання та відпочинку.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярний курорт на болгарському узбережжі з морським і гірським кліматом. Розташування комплексу дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою і чистими пляжами. У пішій доступності знаходяться магазини, кафе, ресторани і зупинки громадського транспорту. Близькість до курортів Сонячний Берег і Несебр розширює можливості для відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Harmony 10-20 чудово підходить для інвестицій завдяки високій ліквідності та стабільному попиту на оренду. Об'єкт можна використовувати як для власного проживання, так і для оренди. Двокімнатні квартири з видом на море залишаються затребуваними серед туристів, що гарантує стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
