від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89403 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Amphora
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Amphora на болгарском побережье. Идеальный вариант для жизни, отдыха или аренды. Комплекс расположен вблизи моря и яхтенной марины, что обеспечивает комфорт и высокий уровень жизни.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже семиэтажного здания, общая площадь 63 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на море. Южная ориентация обеспечивает хорошее освещение и тепло круглый год, что делает квартиру подходящей для проживания и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 63 м²
- Поверх: 3 із 7
- Балкон / тераса: є, з видом на море
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Amphora предлагает развитую инфраструктуру и комфортные условия проживания. Озелененная территория, зона отдыха и бассейн. Круглосуточная охрана и обслуживание территории. Такса поддержки покрывает все расходы на содержание комплекса.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город с морским и горным климатом. Пляж в нескольких минутах ходьбы. Рядом магазины, кафе и транспортные узлы. Чистый воздух и спокойная атмосфера делают Святой Влас привлекательным местом для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Amphora — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит для личного проживания и аренды. Квартира у моря с видом всегда в спросе, что обеспечивает стабильный доход от аренды и быструю ликвидность при перепродаже.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
