від 40 000€
Двокімнатна квартира з видом на море і басейн у комплексі Fort Noks Panorama, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 22, 2025
- 39420 ID
-
- 2 Кімнат
- 73 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продається простора двокімнатна квартира в житловому комплексі Fort Noks Panorama, розташованому в престижному курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт вигідно вирізняється не тільки великою площею і зручним плануванням, а й чудовим краєвидом на море і басейн.
Квартира розташована на 4 поверсі, її площа становить 73 м². Планування включає світлу вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон, з якого відкривається мальовничий краєвид на територію комплексу з басейном і безкрає море. Такий формат ідеально підходить для відпочинку, постійного проживання та інвестицій.
Вартість квартири - 97 500 €, що є привабливою пропозицією для нерухомості такого рівня у Святому Власі.
Комплекс Fort Noks Panorama пропонує своїм мешканцям і гостям широкий спектр зручностей: басейни, ресторани, магазини, спортивні та дитячі майданчики, парковку і цілорічну охорону. Доглянута територія і розвинена інфраструктура роблять проживання комфортним і безпечним.
Річна такса обслуговування становить 14 € за м², що для квартири площею 73 м² є розумним показником з огляду на багату інфраструктуру та високий рівень сервісу.
Переваги пропозиції:
- простора двокімнатна квартира площею 73 м²;
- ціна 97 500 €;
- зручний 4 поверх;
- вид на море і басейн;
- доглянутий комплекс із басейнами, магазинами, ресторанами та охороною;
- такса обслуговування 14 € за м² на рік;
- престижне розташування у Святому Власі, поруч із морем та інфраструктурою.
Ця квартира у Fort Noks Panorama - чудовий вибір для тих, хто мріє про житло біля моря з мальовничими краєвидами, комфортними умовами та високим інвестиційним потенціалом.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
