Огляд
- Оновлено:
- 9 травня 2026 року
- 95316 ID
-
- 2 Кімнат
- 80 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Flores Park
Продається простора двокімнатна квартира в комплексі Flores Park, розташованому в центрі Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеально підходить для життя біля моря або для вигідної оренди. Квартира поєднує зручне розташування, комфортне планування і розвинену інфраструктуру.
Опис квартири
Квартира на шостому поверсі площею 80 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухнею, окрему спальню, ванну з туалетом і велику терасу. Повністю відремонтована і готова до заселення.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 80 м²
- Поверх: 6
- Балкон / тераса: велика крита тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Flores Park - житловий будинок із ліфтом і розвиненою інфраструктурою: магазини, аптеки, ресторани та автовокзал у кроковій доступності. Помірні витрати на утримання роблять купівлю квартири вигідним рішенням.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із піщаними пляжами і туристичною інфраструктурою. Комплекс розташований у центрі, що забезпечує зручний доступ до моря і всіх необхідних об'єктів для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Flores Park - вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Курорт стабільно популярний у туристів, що забезпечує швидку окупність і ліквідність об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
