від 40 000€
Двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Fort Noks Marina, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 22, 2025
- 39360 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу простора двокімнатна квартира в житловому комплексі Fort Noks Marina, одному з популярних комплексів у місті Святий Влас. Ця пропозиція вигідно поєднує комфортне планування, зручне розташування і розвинену інфраструктуру.
Квартира розташована на 3 поверсі та має площу 68 м². Планування включає світлу вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон. З вікон відкривається приємний вид на басейн, що створює атмосферу затишку та курортного відпочинку. Такий формат житла зручний як для особистого використання, так і для здачі в оренду.
Вартість квартири становить 91 500 €, що робить її привабливою пропозицією для нерухомості в престижному районі Святого Власа.
Комплекс Fort Noks Marina пропонує своїм жителям широкий набір зручностей: басейни, зони відпочинку, ресторани, магазини, спортивні майданчики, охорону та паркування. Уся територія доглянута й упорядкована, що забезпечує комфортне перебування в будь-яку пору року.
Щорічна такса обслуговування становить 14 € за м², що для квартири площею 68 м² є розумним показником. У цю суму входять усі витрати з підтримання інфраструктури, догляд за басейнами, зеленою зоною і загальними частинами будівлі.
Святий Влас - престижний курорт Болгарії, відомий своїм унікальним поєднанням моря і гір, м'яким кліматом і розвиненою інфраструктурою. Тут знаходиться марина для яхт, безліч ресторанів, магазинів, медичних центрів. Зручне транспортне сполучення дає змогу швидко дістатися до Несебра та аеропорту Бургаса.
Переваги пропозиції:
- двокімнатна квартира площею 68 м²;
- ціна 91 500 €;
- зручний 3 поверх;
- вид на басейн;
- комплекс із басейнами, магазинами, ресторанами та охороною;
- такса обслуговування 14 € за м² на рік;
- престижне розташування у Святому Власі.
Ця квартира в комплексі Fort Noks Marina стане чудовим вибором для тих, хто шукає нерухомість біля моря для особистого відпочинку, постійного проживання або інвестицій із високим потенціалом прибутковості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
