від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 21, 2026
- 86621 ID
-
- 2 Кімнат
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Равде
Продаётся двухкомнатная квартира в Равде, всего в 250 метрах от моря. Идеальный выбор для жизни или отдыха у моря. Спокойная локация с развитой инфраструктурой создаёт комфортные условия для постоянного проживания и сезонного использования.
Опис квартири
Квартира на первом этаже с собственным уютным двориком. Общая площадь 45,5 м², включает гостиную с кухонной зоной, спальню и ванную комнату. Выход во дворик позволяет организовать зону отдыха и создать зеленый уголок.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 45,5 м²
- Поверх: перший
- Власний дворик
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: житловий будинок
Інфраструктура
Жилой дом находится в спокойном районе Равды, без курортной перегруженности. Отсутствие таксы поддержки снижает ежегодные расходы. В пешей доступности магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры. Удобный доступ к морю — важное преимущество для покупки квартиры у моря.
Локація та переваги району
Равда — уютный город на побережье Черного моря, известный спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. Расстояние до пляжа всего 250 метров. Хорошо развита транспортная сеть, что обеспечивает удобное сообщение с соседними курортами и городами.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для инвестиций благодаря ликвидности и низким эксплуатационным расходам. Формат «первый этаж + дворик + отсутствие таксы поддержки» востребован среди покупателей. Высокий спрос на нерухомість у Болгарії у моря обеспечивает стабильный доход от аренды и перспективы роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
