от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 марта, 2026
- 86607 ID
-
- 2 Комнат
- 104 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Равде
Продается просторная двухкомнатная квартира в курортном поселке Равда. Эта недвижимость идеально подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к магазинам, кафе, ресторанам и пляжу.
Описание квартиры
Квартира на пятом этаже с общей площадью 104 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на море. Высокий этаж обеспечивает хорошее освещение и панорамные виды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 104 м²
- Этаж: 5
- Балкон / терраса: терраса с видом на море
- Такса поддержки: 8 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Omega Resort — современный жилой комплекс с комфортной атмосферой. Умеренные расходы на содержание и наличие необходимых объектов инфраструктуры делают его удобным для жизни и отдыха.
Локация и преимущества района
Равда — популярный курортный поселок с развитой инфраструктурой. Пляж в нескольких минутах пешком делает покупку квартиры особенно привлекательной. Район подходит для круглогодичного проживания и имеет высокий спрос на аренду.
Инвестиционный потенциал
Квартира идеально подходит для жизни и сдачи в аренду. Большая площадь и терраса с видом на море повышают привлекательность объекта. Высокий этаж и продуманная планировка обеспечивают стабильный спрос на рынке недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
