від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 14, 2026
- 85322 ID
-
- 2 Кімнат
- 43 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sweet Home 6
Продаётся современная двухкомнатная квартира в Sweet Home 6, расположенной в привлекательном районе Солнечного Берега. Идеальный вариант для комфортного проживания у моря и для инвестиций.
Опис квартири
Квартира на партерном этаже, общая площадь 43 м². Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор и санузел. Уютный дворик с выходом к бассейну создаёт атмосферу проживания в доме с садом, что удобно для отдыха и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 43 м²
- Поверх: партер
- Балкон / терраса: уютный дворик с выходом к бассейну
- Такса поддержки: оплачивается отдельно
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sweet Home 6 — это бутик-комплекс с ухоженной территорией и высоким уровнем обслуживания. Предоставляет все удобства для комфортного проживания: большой бассейн, зоны для отдыха, SPA-зона, круглосуточная охрана и парковка.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в 10–12 минутах от пляжа. В шаговой доступности супермаркеты, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sweet Home 6 — отличный вариант для инвестиций. Популярная планировка с отдельной спальней и гостиной, уютный дворик повышают привлекательность для арендаторов, обеспечивая стабильный доход и перспективы роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
