від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81895 ID
-
- 2 Кімнат
- 88 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс «Калия»
Просторная двухкомнатная квартира в комплексе «Калия» на популярном курорте Солнечный Берег. Идеальна для комфортного проживания у моря или для выгодной аренды. Квартира на высоком этаже, что обеспечивает хорошее освещение и вид без шума с дороги.
Опис квартири
Классическая планировка с отдельной спальней и просторной гостиной, объединённой с кухонной зоной. Общая площадь 88 м², что значительно превышает стандартные варианты. Подходит для сезонного отдыха и постоянного проживания. Планировка включает: полноценную кухню, обеденную зону, гостиную, отдельную спальню, санузел и террасу. Высокий этаж обеспечивает комфорт за счёт естественного освещения и свежего воздуха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 88 м²
- Поверх: 7
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Калия» расположен в развитой части Солнечного Берега, что обеспечивает удобство для жителей. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, кафе, рестораны и аптеки. Рядом остановки общественного транспорта для удобного перемещения по курорту.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах пешком до пляжа. Развита инфраструктура, удобное транспортное сообщение и разнообразие развлечений делают этот район привлекательным для отдыха и постоянного проживания.
Інвестиційний потенціал
Квартира в «Калия» — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Подходит для сдачи в аренду в летний сезон благодаря популярности курорта. Ликвидность недвижимости в этом районе стабильна, что обеспечивает быстрый возврат инвестиций. Формат квартиры привлекателен как для семейных покупателей, так и для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
