від 40 000€
Двокімнатна квартира 40 м² в Sunny Day 3, Сонячний берег - 64 000 € ID: 81941
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 3, 2026
- 81941 ID
-
- 2 Кімнат
- 40 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Sunny Day 3, Сонячний берег
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Sunny Day 3, розташованому в районі Младост, одному з найкомфортніших районів Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеально підходить для життя, оренди або відпочинку біля моря з розвиненою інфраструктурою.
Опис квартири
Квартира площею 40 м² на другому поверсі включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню і санвузол. Два французькі балкони забезпечують хороше освітлення. Після ремонту, квартира готова до проживання або оренди без додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 40 м²
- Поверх: 2
- Балкон: два французькі балкони
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: з актом 16
Інфраструктура комплексу
Sunny Day 3 пропонує чистоту і порядок, помірні витрати на утримання. Поблизу знаходяться супермаркети, аптеки та зупинки громадського транспорту, що робить проживання зручним.
Переваги району Младост
Район славиться розвиненою інфраструктурою і зручним доступом до моря. Навколо є все необхідне для комфортного життя, включно з магазинами і кафе. Младост підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Sunny Day 3 - це вигідне вкладення. Квартира підходить для життя й оренди, забезпечуючи стабільний дохід. Невелика площа і зручне планування роблять об'єкт привабливим для орендарів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
