від 40 000€
Двокімнатна квартира 40 м² в Sunny Day 3, Сонячний берег - 64 000 € ID: 81941
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81941 ID
-
- 2 Кімнат
- 40 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Sunny Day 3, Солнечный берег
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Sunny Day 3, расположенном в районе Младост, одном из самых комфортных районов Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для жизни, аренды или отдыха у моря с развитой инфраструктурой.
Опис квартири
Квартира площадью 40 м² на втором этаже включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Два французских балкона обеспечивают хорошее освещение. После ремонта, квартира готова к проживанию или аренде без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 40 м²
- Поверх: 2
- Балкон: два французских балкона
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: с актом 16
Інфраструктура комплексу
Sunny Day 3 предлагает чистоту и порядок, умеренные расходы на содержание. Вблизи находятся супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта, что делает проживание удобным.
Преимущества района Младост
Район славится развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю. Вокруг есть все необходимое для комфортной жизни, включая магазины и кафе. Младост подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Sunny Day 3 — это выгодное вложение. Квартира подходит для жизни и аренды, обеспечивая стабильный доход. Небольшая площадь и удобная планировка делают объект привлекательным для арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
