від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 4 листопада 2025 року
- 49081 ID
-
- 2 Кімнат
- 120 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Продається двокімнатна квартира площею 120 м², розташована на останньому (5-му) поверсі п'ятиповерхового житлового будинку в центрі курортного селища Равда, усього за кілька хвилин ходьби від центрального пляжу.
Житло ідеально підходить для тих, хто шукає простору квартиру біля моря без такси обслуговування - з атмосферою затишку, комфорту і справжньої незалежності.
⸻
Основні переваги об'єкта
- Панорамна тераса з видом на море - простора відкрита зона, де можна проводити сніданки, вечері або відпочивати, насолоджуючись морським повітрям і звуками хвиль.
- Можливість перепланування - за бажання можна створити повноцінну трикімнатну квартиру, збільшивши функціональність та інвестиційну привабливість об'єкта.
- Побутовий струм - квартира підключена до стандартної міської електромережі, як звичайне житло.
- Вода за лічильником, оплачується безпосередньо управителю.
- Підключено інтернет - готове рішення для постійного проживання або роботи дистанційно.
- Паркінг у дворі - зручно та безпечно.
- Мінімальна річна такса - всього 200-250 лев, виключно за обслуговування загальних частин будівлі.
- Чудове розташування - до моря, магазинів, кафе і всієї інфраструктури можна дійти пішки.
⸻
Комфорт і незалежність
Житловий будинок, де знаходиться квартира, не є апарт-комплексом - це важлива перевага.
Ви не платите щорічні високі такси, не залежите від керуючих компаній і живете в повноцінному міському середовищі, зберігаючи при цьому переваги курортного розташування.
Квартира простора, світла і тиха - ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або як надійна інвестиція.
⸻
Характеристики
- Тип: двокімнатна квартира
- Локація: Равда, Болгарія
- Площа: 120 м²
- Поверх: 5/5
- Вид: панорамний вид на море
- Такса обслуговування: 200-250 лев на рік
- Тип будівлі: житловий будинок (не комплекс)
- Комунікації: побутовий струм, вода за лічильником, інтернет
- Паркінг: у дворі
⸻
Ціна
💶 167 000 євро
⸻
Двокімнатна квартира в центрі Равди - це рідкісне поєднання простору, виду на море і відсутності такси.
Чудовий вибір для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з атмосферою спокою, зручності та реальною цінністю.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
