від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 3, 2026
- 77969 ID
-
- 1 Кімната
- 32 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира в Сонячному Березі, район Чайка
Продается студия в Солнечном Береге, всего в 250 метрах от моря. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет доступное жилье у моря с развитой инфраструктурой. Компактная квартира с продуманной планировкой станет отличным вариантом как для жизни, так и для аренды.
Опис квартири
Студия формата 1+0 с общей площадью 32 м², расположена на первом этаже шестиэтажного здания с лифтом. Пространство оптимально для комфортного размещения, квартира продается с мебелью и техникой, что позволяет сразу начать использование без дополнительных затрат.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 32 м²
- Поверх: 1 із 6
- Балкон / тераса: відсутній
- Такса підтримки: 11,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Інфраструктура
Комплекс введен в эксплуатацию, что подтверждается наличием Акта 16. Используется бытовой электрический ток с раздельными счетчиками, что обеспечивает контроль коммунальных расходов. На территории имеется бассейн, что повышает привлекательность объекта для жизни и аренды.
Локація та переваги району
Район Чайка отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой. Пляж находится всего в 250 метрах, в шаговой доступности магазины и автобусные остановки. Это один из самых востребованных районов для покупки квартиры у моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат студии 1+0 востребован на рынке аренды благодаря невысоким расходам на содержание. Близость к морю и популярность района обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
