від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 20, 2025
- 56212 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонуємо вашій увазі студію площею 31 м² в одному з найвідоміших і найбільш затребуваних житлових комплексів курорту Сонячний Берег - Cascadas Family Resort. Ця пропозиція підійде тим, хто шукає зрозумілий і ліквідний об'єкт біля моря - для особистого відпочинку, сезонного проживання або стабільної оренди.
Студія пропонується за ціною 66 000 €. Об'єкт розташований на 5 або 6 поверсі будівлі комплексу. З вікон відкривається вид на басейн, що робить квартиру особливо привабливою для орендарів і відпочивальників. Формат студії універсальний: компактна площа використовується раціонально, без зайвих метрів, при цьому простір залишається функціональним і зручним.
Cascadas Family Resort - це не просто житловий комплекс, а повноцінне курортне середовище з розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Комплекс давно сформований, повністю функціонує і стабільно користується попитом як серед власників, так і серед туристів. Це один із тих проєктів, які добре відомі ринку і не потребують додаткової реклами.
На території комплексу передбачено:
- 11 басейнів для дорослих і дітей
- SPA-центр із сауною, хамамом і масажними кабінетами
- фітнес-зал
- ресторани та кафе
- дитячі майданчики та міні-клуб
- прогулянкові алеї, фонтани та зелені зони
- магазини, аптека та супермаркет на території
- цілодобова охорона та відеоспостереження
- парковка для власників
Така інфраструктура робить комплекс зручним для проживання без необхідності постійно виїжджати за його межі. Усе необхідне для відпочинку та повсякденного життя знаходиться всередині.
Студії в Cascadas Family Resort стабільно затребувані на ринку оренди. Вид на басейн, поверховість і впізнаваність комплексу позитивно впливають на інтерес з боку орендарів. Це формат нерухомості, який легко здається і не вимагає складного управління.
Річна такса підтримки становить 16 €/м², що відповідає рівню інфраструктури та обслуговування комплексу.
Cascadas Family Resort, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
