Обзор
- Обновлено на:
- 15 мая, 2026
- 96204 ID
-
- 4 Комнат
- 114 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Просторная квартира в Sunny Day 6
Предлагается к продаже четырёхкомнатная квартира с двумя санузлами в комплексе Sunny Day 6, расположенном на Солнечном Берегу. Этот объект идеально подходит для большой семьи или для аренды с высоким доходом.
Описание квартиры
Квартира находится на втором этаже и имеет общую площадь 114 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухней, три спальни, два санузла и террасу, что обеспечивает высокий уровень комфорта.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 114 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sunny Day 6 — это закрытый комплекс с охраной, бассейнами и зонами для отдыха. Поддержка общих зон делает проживание комфортным.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Пляж находится в нескольких минутах пешком, а рядом есть магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Инвестиционный потенциал
Квартира с тремя спальнями и двумя санузлами имеет высокий арендный потенциал как в летний сезон, так и круглогодично, что делает её выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
