від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81997 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Casa Brava, Сонячний Берег
Продається затишна двокімнатна квартира в закритому комплексі Casa Brava, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Ідеальний варіант для життя або оренди біля моря. Комплекс розташований за 500 метрів від пляжу і забезпечує швидкий доступ до інфраструктури.
Опис квартири
Квартира на третьому поверсі п'ятиповерхової будівлі загальною площею 52 м². Включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, коридор і санвузол. Дві тераси розширюють житловий простір. Квартира оновлена: нові кондиціонери, сучасна кухня і частково нові меблі. Готова до заселення без додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 52 м²
- Поверх: 3 з 5
- Балкон / тераса: дві тераси
- Такса підтримки: 350 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Casa Brava пропонує високий рівень безпеки та комфорт. Доглянута територія і фіксовані витрати на утримання (350 € на рік) дають змогу планувати бюджет. У комплексі є окремі лічильники на електрику та воду. Інфраструктура району включає магазини, кафе та інші об'єкти для повсякденного життя.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуване курортне місто з протяжними пляжами і розвиненою інфраструктурою. Casa Brava розташована всього за 500 метрів від моря. У пішій доступності магазини, аптеки, ресторани і зупинки громадського транспорту, що забезпечує комфортне проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Casa Brava підходить для постійного проживання та сезонної оренди. Вигідне розташування і якісна інфраструктура забезпечують високий попит на ринку нерухомості. Це надійне вкладення з перспективою доходу від оренди в туристичний сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
