від 40 000€
Апартамент з однією спальнею в комплексі Atlas 1, Бургас
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 23, 2025
- 39837 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 10 Поверх
Опис
Пропонується до продажу сучасний апартамент з однією спальнею в новому житловому проекті Atlas 1, розташованому в місті Бургас. Це квартира №102, що розташована на 10-му поверсі будівлі. Загальна площа об'єкта становить 61 м², що робить його зручним як для постійного проживання, так і для використання як інвестиційного об'єкта.
Характеристики об'єкта
- Загальна площа: 61 м²
- Поверх: 10
- Номер квартири: 102
- Планування: вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната, балкон
- Ціна: 107 818 €
- Вартість за м²: 1 750 €
Планування апартаменту продумано таким чином, щоб забезпечити максимальний комфорт майбутнім власникам. Простір поділено на функціональні зони: простора вітальня об'єднана з кухнею, що дає змогу створити сучасний і зручний простір для життя та відпочинку. Окрема спальня забезпечує приватність і комфорт, а балкон додає додаткове місце для відпочинку на свіжому повітрі.
Переваги проєкту Atlas 1
Atlas 1 - це новий житловий проєкт у Бургасі, який поєднує сучасну архітектуру, високу якість будівництва та зручне розташування. Комплекс орієнтований на тих, хто цінує комфорт, функціональність і сучасні стандарти житла.
- Нове будівництво із сучасними інженерними рішеннями
- Будівля відповідає актуальним нормам і стандартам якості
- Раціональні планування квартир
- Продумана інфраструктура району
- Зручний доступ до основних транспортних артерій міста
Проєкт вигідно вирізняється на тлі вторинної нерухомості, адже нові будинки пропонують енергоефективні технології, сучасну якість матеріалів і свіжий житловий фонд без необхідності додаткових вкладень у ремонт або оновлення комунікацій.
Фінансові умови
Вартість квартири становить 107 818 €, що при площі в 61 м² відповідає ціні 1 750 € за квадратний метр. Цей показник відображає справедливе співвідношення ціни та якості для нового будівництва в Бургасі. Інвестиція в новобудову дає змогу зберегти і примножити капітал, враховуючи зростаючий попит на сучасне житло у великих містах Болгарії.
Можливості використання
Апартамент ідеально підійде для різних цілей:
- Особисте проживання - компактна, але зручна квартира для однієї людини або пари.
- Сімейне житло - окрема спальня і вітальня забезпечують усі умови для комфортного побуту.
- Інвестиція - нерухомість у новобудовах затребувана на ринку оренди, що дає змогу отримувати стабільний дохід.
Висновок
Апартамент №102 у комплексі Atlas 1 у Бургасі - це сучасне рішення для тих, хто шукає функціональне і доступне житло в новому проєкті. Зручне планування, загальна площа 61 м², розташування на високому поверсі та прозора вартість роблять цей об'єкт привабливим як для особистого користування, так і як інвестицію.
Ціна: 107 818 €
Площа: 61 м²
Поверх: 10
Ціна за м²: 1 750 €
Відео
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
